xu huong xay nha hai phong 800 trieu

chi phí xây dựng nhà hải phòng 2020

 

nhược điểm xây dựng nhà hải phòng 500 triệu Dĩ nhiên, “tự xây nhà” ở đây không phải là việc bạn đích thân cầm xẻng đào móng hay cầm gạch xây tường... mà là tự mình quyết định những công đoạn như bản vẽ, mua nguyên liệu xây dựng, kể cả can thiệp vào công việc của chủ thầu… Điều này nên hay không?
Một đồng sợ tốn…Có nhiều lý do mà anh Nguyễn Văn Minh (quận 3 - Tp HCM) quyết định tự xây nhà. Nhưng chính yếu là lý do tần tiện: ngại thuê kiến trúc sư thiết kế bản vẽ vì sợ tốn tiền, tự mua vật liệu xây dựng để được giá tốt nhất, muốn can thiệp giám sát để “đảm bảo” chất lượng và tiến độ xây dựng.
Để xử lý khâu bản vẽ, Minh gom nhóp một số mẫu nhà đẹp trên tạp chí. Minh chụp hình những căn nhà ưng ý trên đường đi. Minh vất vả dùng hết khả năng bộc lộ miêu tả cho thợ biết ý tưởng của mình vì không tài nào vẽ được một góc chéo mà Minh “kết model”.

xây dựng bộ nhận diện thương hiệu gia
xay dung quy che dan chu o co so Thế là Minh phải bắt đầu lại khâu trước tiên: thuê kiến trúc sư thiết kế!Cần có những quyết định đúng!Kiến trúc sư - Kỹ sư Bùi Hữu Phước (công ty xây dựng X.P. ), người trực tiếp thực hiện căn nhà của Minh sau này cho biết: “Cũng dễ thông cảm cho anh Minh, vì chủ nhà ai cũng mong tiết kiệm kinh phí xây dựng, song song muốn chủ động tham dự vào các khâu để giám sát chất lượng cũng như đảm bảo mọi thứ đều theo ý mình.Tuy nhiên có những vấn đề, đặc biệt là về chuyên môn, chủ nhà nên nhường sân lại cho chuyên gia. Thật là nguy hiểm giả dụ chủ nhà tự quyết định các phần liên can đến kết cấu, chịu lực vì nó ảnh hưởng đến sự an toàn của căn hộ tương lai”.

luật xây dựng 2004 Minh còn dự “góp ý” về mặt chuyên môn như: đổ sàn, xây móng, xách định cỡ sắt… mà kết quả của những sự “góp ý” này là những… cục tức vì Minh xoành xoạch là người thua cuộc.Tổng kết 2 tuần trước nhất: Minh bơ phờ, đen nhẻm, sút hết gần 2 kg và nhận 3 lần “nhắc nhở” từ sếp vì dấu hiệu lơi là công việc. Còn tình hình xây dựng thì: phải đập vách ngăn 3 lần vì thợ làm không đúng ý do không có bản vẽ, phải trả lại sắt cộng bù thêm một số tiền không nhỏ vì Minh mua không đúng yêu cầu kỹ thuật.Đặc biệt, một sự kiện khiến Minh phải nhớ đời cho tới giờ và thay hẳn ý kiến! Nhà của Minh có diện tích xây dựng trên 250 m2 nên bức phải có bản vẽ thiết kế của kiến trúc sư. Khi cơ quan nhà nước đến thẩm tra, Minh suýt phải đóng thêm một khoản tiền phạt hành chính, may mà họ chỉ bắt tạm dừng thi công để bổ sung giấy má.
dựtham dự
báo giá xây nhà trọn gói 2021 tphcm Tới khâu vật liệu xây dựng, Minh chạy đôn chạy đáo khắp các cửa hàng vật liệu xây dựng tha về hàng tá catalogue rồi căng mắt ra so sánh giá nhưng cuối cùng cũng hết sức hoang mang vì bị rối và thật sự cũng không an tâm trước lựa chọn của mình…Nhưng điều khiến Minh bận lòng nhất chính là khâu giám sát. Đây cũng là nơi bắt đầu mọi chuyện hỉ, nộ, ái ố... trong quá trình xây nhà của Minh. Minh muốn ngôi nhà mình phải hoàn mỹ, phải đẹp nhất nên muốn cùng giám sát với chủ thầu. Cứ mỗi ngày 3 buổi: sáng, trưa, chiều Minh đều tranh thủ chạy về công trình “giám sát”.Đã vậy, do không có một bản vẽ thi công hoàn chỉnh từ đầu, Minh cũng làm chủ thầu nổi cáu không ít lần vì phải đập đi rồi xây lại tấm vách ngăn mà đấu trí mãi Minh vẫn không quyết định được có nên hay không sự tồn tại của nó trong căn nhà mới này.
quyết định ở một số khâu nhất định nhưng phải dựa trên việc tìm hiểu thông báo đầy đủ, có khoa học.Minh đã chiêm nghiệm được khá nhiều điều từ ý tưởng “tự xây nhà của mình”. Càng tìm hiểu về nguyên liệu, Minh càng thấy hứng thú vì giờ đây với sự tư vấn của nhà thầu, kiến trúc sư và những tri thức sưu tầm được trên mạng internet, sách báo, Minh hoàn toàn tự tín đưa ra quyết định chọn mua vật liệu đúng đắn.Minh đã biết rằng chỉ cần một loại xi măng đa dụng là có thể sử dụng cho mọi hạng mục trong căn nhà mới từ bê tông đến xây tô hay lát gạch, làm nền…chứ không cần phải tìm mua nhiều loại xi măng khác nhau như Minh từng nghĩ.Minh còn biết rằng để chọn được nhãn xi măng tốt Minh phải tìm hiểu về độ kết dính của xi măng với các vật liệu khác, liệu cường độ của xi măng có ổn định để bảo đảm tường và móng luôn bền chắc hay không? Và đặc biệt xi măng phải đem lại một bề mặt láng mịn khi xây tô để bảo đảm độ thẩm mỹ cho công trình trước khi bắt đầu sơn quét.Cũng theo cách này, với sự tham mưu của chủ thầu, Minh nối tuyển lựa tìm thêm nhiều loại nguyên liệu khác vừa đảm bảo chất lượng vừa chấp thuận mình. Căn nhà Minh vẫn còn đang xây nhưng anh đã biết chỉ can thiệp vào những vấn đề thuộc khả năng và cảm thấy rất hài lòng khi được đưa ra những quyết định cho riêng mình và chúng đều là những quyết định đúng!

 Người xây nhà cần có tinh thần bảo vệ môi trường sống cho chính mình và cả tầng lớp, không nên chọn loại vật liệu rẻ tiền nhưng lại có hại cho sức khỏe, hạn chế bớt các loại vật liệu nung (để sinh sản ra loại này sẽ làm tổn hại môi trường), vật liệu từ gỗ tự nhiên (vì khuyến khích chặt phá rừng). Cũng nên tăng việc dùng các vật liệu mới thân thiện với môi trường, vật liệu sẵn có ở địa phương.Bạn đang có một mảnh vườn nho nhỏ và muốn cơi nới thêm diện tích sử dụng? Hãy thử tham khảo mẫu nhà vườn nhỏ bằng gỗ dưới đây nhé! kiên cố bạn sẽ có thêm chút ý tưởng tuyệt vời cho ngôi nhà vườn của riêng mình đó!

Đây là ngôi nhà nhỏ chỉ khoảng 40-42m2 và được xây dựng từ gỗ công nghiệp với hình hộp vuông vức khá quen thuộc. Gỗ ép nhân tạo là giải pháp tối ưu dành cho nhà ở nhỏ với chi phí thấp. Các kiến trúc sư cũng khéo léo# sử dụng những màu gỗ khác nhau để tạo được nét nổi trội cũng như sang chảnh cho ngôi nhà nhỏ này.